霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，各有關(guān)單位：

《霍州市推進“標準地”改革和清理“批而未用”土地專項督察反饋問題整改工作方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹落實。

?

?????????????????????????? 霍州市人民政府辦公室

???????????????????????????? 2022年9月19日

?

（此件公開發(fā)布）

霍州市推進“標準地”改革和清理“批而未用”土地專項督察反饋問題整改工作方案

?

為全面做好反饋問題整改工作，高質(zhì)量、高效率推進“標準地”改革專項行動，強化土地批后監(jiān)管，加強批而未供和閑置土地處置，進一步消化和盤活存量土地、提高土地利用效率，根據(jù)省自然資源總督察辦公室《督察意見書》（晉督〔2022〕4號）和臨汾市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)臨汾市推進“標準地”改革和清理“批而未用”土地專項督察反饋問題整改工作方案的通知》（臨政辦發(fā)〔2022〕35號）精神，制定本方案。

??? 一、總體要求

??? 以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入學習習近平總書記視察山西重要講話精神，深化落實黨中央、國務(wù)院、省政府和臨汾市政府節(jié)約集約利用資源要求，牢固樹立“轉(zhuǎn)型為綱、項目為王”的鮮明導向，全面深入開展專項行動，按照“依法依規(guī)、實事求是、分類處置、注重實效”的原則，主動謀劃、積極作為，確保如期完成消化處置年度目標任務(wù)，切實解決我市存量建設(shè)用地利用效率不高的問題，為我市轉(zhuǎn)型項目落地提供堅實有力的支撐保障。

??? 二、反饋的主要問題

?1.“標準地”改革主體責任落實不到位，重視程度不高，站位不高，沒有扛起推進“標準地”改革的主體責任，缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，改革任務(wù)推進較慢。

2.霍州經(jīng)開區(qū)至今未出讓“標準地”，年底前應(yīng)至少出讓一宗“標準地”。

3.“標準地”區(qū)域評價工作推進滯后，影響了改革任務(wù)推進和“標準地”出讓制度落實。截至6月底，霍州經(jīng)開區(qū)未完成洪水影響評價、水土保持評價、水資源論證評估、地震安全性評價等“標準地”區(qū)域評價工作。

4.清理“批而未用”土地處置工作進展緩慢。

三、整改措施與時限

（一）強化工作責任，制定整改工作方案。

霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、市自然資源局要針對督察反饋的問題，立即制定整改工作方案，進一步細化職責分工、健全工作機制，改進推進措施，明確工作要求。同時，會同市直有關(guān)部門，壓實工作責任，嚴明工作紀律，統(tǒng)籌推進“標準地”改革工作。

整改時限：2022年9月15日前。

責任單位：霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、市自然資源局。

（二）完善工作制度，健全改革機制。

霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、市自然資源局要嚴格按照《山西省“標準地”改革工作指引》，制定“標準地”改革全流程各環(huán)節(jié)工作制度（“標準地”改革全流程工作環(huán)節(jié)包括選定區(qū)域、開展三要素工作、儲備入庫、公開出讓、拿地開工、對表驗收、回訪評價、編制“標準地”數(shù)字地圖、全流程監(jiān)管等）、縣級部門聯(lián)席會議制度、區(qū)域評價業(yè)務(wù)指導員制度、調(diào)研督導制度、培訓制度、“標準地”事中監(jiān)督制度、“標準地”事后監(jiān)管制度、“標準地”工作考核制度、“標準地”改革工作月報告制度等，形成“標準地”改革全周期閉環(huán)式工作機制。

整改時限：2022年9月30日前。

責任單位：霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、市自然資源局、市推進“標準地”改革工作領(lǐng)導小組成員單位。

（三）明確工作任務(wù)，高效完成整改。

??? 1.按時完成區(qū)域評價工作。

霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會要積極對接市水利局、市防震減災(zāi)中心，加強與上級部門溝通，制定工作方案，采取有效措施，階段性推進，盡快完成區(qū)域洪水影響評價、水資源論證評估、水土保持評估、地震安全性評價批復工作。

整改時間：2022年10月30日前。

責任單位：霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、市水利局、市防震減災(zāi)中心。

2.按時完成“標準地”出讓任務(wù)。

霍州經(jīng)開區(qū)工業(yè)用地全部以“標準地”出讓且2022年至少出讓一宗。

整改時限：2022年12月31日前。

責任單位：霍州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、市自然資源局。

3.按時完成批而未用目標任務(wù)。

（1）對霍州市2010年第二批次建設(shè)用地、第三批次建設(shè)用地因區(qū)位調(diào)整剩余地塊不需供地的，市自然資源局上報省自然資源廳予以撤銷批次；對霍州市2014年第一批次建設(shè)用地因意向者項目原因，市自然資源局上報省自然資源廳撤銷該批次。年度下達我市批而未用任務(wù)為14.79公頃，截至目前已消化1.146公頃，預計基數(shù)可由45.0683公頃減少為15.511公頃，預計可消化批而未用面積10.434公頃。

整改時間：2022年10月30日前。

責任單位：市自然資源局。

（2）按照“應(yīng)征則征、不能征則退，應(yīng)供則供、不能供則調(diào)，應(yīng)建則建、不能建則收”的工作思路，全面準確把握政策要求，科學合理開展處置工作，確保目標任務(wù)落地見效，通過專項行動，不斷提升全市土地資源利用效率。

對仍具備供地條件的，要加快土地供應(yīng)；對征地拆遷工作進展緩慢的，要積極組織有關(guān)部門限期完成征地拆遷任務(wù)，確保補償安置及時足額撥付到位；對不具備開發(fā)建設(shè)條件的，要組織有關(guān)部門加緊實施前期開發(fā)，盡快完成宗地內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并進行土地平整，滿足必要的“通平”要求，為下一步供地、吸引企業(yè)投資創(chuàng)造良好環(huán)境；對未出臺城市規(guī)劃的，市自然資源局要制定控制性詳細規(guī)劃，為土地供應(yīng)提供規(guī)劃條件。

責任單位：市自然資源局、市住建局、市行政審批服務(wù)管理局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）。?

四、有關(guān)要求

（一）提高政治站位，加強組織領(lǐng)導。成立由市政府分管副市長任組長的霍州市推進清理“批而未用”土地專項督察反饋問題整改工作領(lǐng)導小組（具體人員名單詳見附件），負責推進我市“批而未用”土地專項反饋問題整改專項行動。各成員單位務(wù)必高度重視，進一步提高政治站位，將推進“標準地”改革督察反饋問題整改列入當前工作的重中之重，強化使命擔當，扛起主體責任，統(tǒng)籌謀劃部署，為全面完成整改任務(wù)奠定強有力的組織保障。

(二）明確整改任務(wù)，強化工作措施。要堅持目標導向、問題導向、結(jié)果導向，進一步細化職責分工，明確工作要求，壓實工作責任，嚴格時間節(jié)點，嚴明工作紀律，按時完成整改。同時，要以此次督察反饋問題整改為契機，細致查找工作中的薄弱環(huán)節(jié)和存在的問題，總結(jié)經(jīng)驗，汲取教訓。

（三）加強督導考核，嚴格實施獎懲。領(lǐng)導小組將在9月中下旬組織對整改工作進行督導檢查，對組織不力、進展緩、成效不明顯的，將約談主要責任人并通報批評；對不作為、慢作為以及敷衍塞責的，將實行掛牌督辦，嚴格追究有關(guān)責任人的責任。